投资建店指导:

 一 欢迎加盟翔御智能科技，众所周知，一个好的店面是事业成功的基础，作为养生项目的汗蒸馆同样如此，因此说，养生馆的成功关键就是店面的选择。

首先要分析自己心目中的养生馆所在地的各种商业因素。以下因素需要考虑：你所开的养生馆所处的是住宅区、办公区、闹市区、办公住宅混合区还是郊区？你所开的养生馆周围人口构成如何，尤其要注意是人口流入区还是流出区；你所开养生馆内消费者消费能力及消费者特征；你所开的养生馆商区是否完整，是否受车站、码头、河流、交通主干道的影响；你所处的位置内服务设施的配套是否完整；你所处的位置内交通是否便利。

        除此之外，您选择店铺的面积大小以及房间的格局，是否能够满足建设养生馆的基本需要。一般情况下，养生馆的功能间面积需要在20平米左右为宜，如果空间允许的情况下，需要开设一个大间（面积在30-50平米）和一个小间（面积在10-15平米）；也可以根据实际情况设置几个小型VIP汗蒸房，同时需要配备两个淋浴间（面积按照整店大小决定），男女淋浴各一个；男女更衣间各一个；休息区域一个；美容室、仓储间可以根据具体情况来定。

店面选址综合评价标准

（1）把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定的顾客群，无须将店址设于特别闹市区。

（2）把握好人口流量与车辆流量的区分，追求较高的人口流量，避免高车辆流量造成主要目标消费群的行动不便。

（3）房屋的结构要安全，供电容量及其是否有拆迁计划等，房屋结构不安全或有拆迁计划的坚决不选。

（4）在选址期间，要充分利用市场调查结果作为选址依据。

（5）在选址时，要考虑停车位，这是任何一个公共集结场所必须的。

（6）周边同等行业竞争对手的情况，同行的客源会成为你的潜在客户，但同业者却是你真正的竞争对手，如果周边同行业竞争对手超过三家，而居民区相对较少，人口流量不是很大，就要考虑不选择为佳。

（7）在选址时，要考虑租金因素，在经营中租金直接影响盈利及资金回笼时间，一般来说，租金处在本地租金水平的中档是可以接受的。

汗蒸房可供店面选址考察

二 养生馆定位

（一）店名定位：*****养生馆

（二）店面的装修风格：店面内部的布局，色彩搭配，灯光处理，陈设等是否协调一致并符合翔御智能科技的整体风格。

（三）店面的经营定位，目标顾客定位、价格定位、产品定位、服务定位、规模定位，人员配备等。

1、规模档次：根据当地的消费情况和自己资金而定。

2、人员配备（即组织机构）：一定规模的养生馆在人员配备上都应该是严密有序的。按照少而精的原则来配制人员。主要有店长、前台顾问、汗蒸养生顾问、后勤人员等。

3 目标客户定位决定了价格定位

注：养生馆的选址与定位将会直接决定开业之后的营销策略和宣传策略。

三、配套项目与选择

    虽然与汗蒸及岩盘浴相配套的项目很多，但是并不见得选择什么项目都是最合适的，一般情况下，要根据当地的市场情况，消费者心理、消费者消费习惯来决定引进何种项目。

1、如果周围的消费者以中年女性为主，多数会对美容护肤比较热衷，所以引进美容护肤比较适合。

2、如果您的养生馆附近中老年人市场比较大，并且有一定的消费能力，那么在经营汗蒸养生项目的同时，佩带相关的保健用品，比如护腰、护膝、护肩等产品比较好。

3、如果您当地外地人来此地经商的人士较多，您可以考虑引进适合商务应酬的项目，比如棋牌、茶道等。

4、如果您当地人年轻女性比较热衷瑜伽，您不妨每周抽出1-2个小时开设瑜伽课。

5、足部反射疗法、经络踩背是中国中医养生文化的瑰宝，对人体的养生保健功效非常显著，如果您决定引进足疗或经络踩背，要选择比较专业比较正规的公司加盟

四 养生馆的硬件配置与装修：

配置

门面：有可以制作牌匾或悬挂灯箱的空间，越显眼、越突出越好。

室内：总体经营面积120㎡以上（仅指以养生馆为主营项目的养生馆）

1﹑功能房间（养生馆）面积不宜低于15平米。

2、接待大厅：收银台、电脑（可以不用）、VCD、功放机必备、验钞机、计算器；

3、鞋架（如果空间小，可以直接设计在收银台里）；

4、男女卫生间各一个、设置洗手盆，如果空间面积不够的话，可以男女共用一个；

5、男女更衣室，配备消毒柜；

6、休息大厅配备足疗按摩床和休息床、电视、音响、和其他修饰品；

7、专用足疗按摩室（单间），女士按摩用

8、配套用品：男女汗蒸服、毛巾、浴巾、拖鞋、一次性短裤等；

装修：

养生馆的整体装修宜选择有设计和施工能力的正规公司，整体装饰风格需要符合皇家御蒸的品牌形象。对于大型店面，我们也可提供整体设计规划。

五　证照办理

所需基本证照：：卫生许可证  2、个体工商户营业执照 3、个体工商户税务登记证

要开设养生馆必须持本人证件、房地产产权证或租赁协议书到政府有关部门（工商行政管理部门、税务部门、卫生部门等）申请批准，取得工商营业执照，卫生许可证，税务登记证等基本证照。一般程序如下：

1、持本人身份证、房屋产权证或租赁合同到当地工商行政部门办理美容养生馆营业执照。

2、持营业执照正副本、有效印章﹑健康证及其它证件到当地卫生部门办理卫生许可证

3、持营业执照正副本、有效印章和其它证件到当地税务部门登记领取税务发票（需到当地税务部门办理领取）。

消防：进行装修之前需要到辖区内的消防支队备案和申请手续。

电力：一般门市是属于商业用电，商业用电比普通居民用电电价要高很多，社会关系好的话，可以委托人改成普通居民用电。严格计算店面总空气开关，电表，入户总线的容量，防止超负荷运行。相关具体问题可以咨询翔御智能工程规划部。